Domial s’engage pour l’environnement et ses locataires et accélère les démarches d'économies d'énergie !
Afin de lutter contre la précarité énergétique, Domial a initié depuis plusieurs années un vaste programme de réhabilitation de son parc, notamment sur les aspects thermiques.
En tant que bailleur social, Domial se doit de proposer des logements répondant à l’ensemble des caractéristiques liées au confort de ses résidents et s’engage d’un point de vue environnemental.
Un triple objectif : confort et économies d’énergie et donc de charges !
Depuis 2016, 1 155 logements ont ainsi bénéficié d’un plan de réhabilitation, soit près de 10 % du patrimoine, pour un montant de près de 49 millions d’€ (dont 17 millions d’€ de coûts de travaux énergétiques), soit plus de 42 000 € par logement !
En moyenne, ce sont plus de 10 millions d’€ par an qui sont investis par Domial dans la réhabilitation,
notamment thermique, de son parc.
Au-delà de nos ambitions et de la prise de conscience collective, l’environnement est aujourd’hui au cœur des politiques publiques. A ce titre, plus de 6 millions d’€ de subventions ont été attribuées à ces programmes à fin 2020, notamment par :
- La Région Grand Est dans le cadre du projet Climaxion
- Le Conseil Départemental du Bas-Rhin
- Le Conseil Départemental du Haut-Rhin
- Le Fond Européen pour le Développement Régional (FEDER)
- L’Eurométropole de Strasbourg
- La M2A (Mulhouse Alsace Agglomération).
La Caisse de Dépôts et Consignations est également un acteur majeur de cette politique énergétique ambitieuse, avec l’octroi de plus de 12 Millions d’€uros d’éco-prêts.
En cinq ans… près de 55 millions d’€ ont ainsi été investis dans la réhabilitation des logements du patrimoine Domial. En termes d’économies de charges pour les locataires, ces réhabilitations ont permis des gains de 50 % en moyenne, soit des factures énergétiques divisées par 2 !
En parallèle, d’autres travaux d’amélioration thermique ont été engagés au sein du parc Domial avec notamment une forte adhésion au dispositif de coup de pouce gouvernemental « isolation des combles et planchers ».
Grâce à cela, des travaux d’isolation ont été réalisés sur près de 61 000 m² de combles, plus de 111 000 m² de planchers et près de 16 000 ml de calorifugeage pour un montant de travaux de 4,5 millions d’€.
En outre, ce sont plus de 1 000 chaudières individuelles gaz qui ont été remplacées par des modèles récents à condensation, présentant des rendements énergétiques nettement supérieurs. Ces travaux sont évalués à plus de 1,4 millions d’€uros.
Et ce n’est pas fini… l’ambition de Domial est maintenant d’éradiquer ses « passoires énergétiques » F et G, et de « sauter une classe » sur le parc en DPE E. Un appel d’offres va être lancé afin de fiabiliser l’ensemble des Diagnostics de Performance Energétique selon le dispositif 2021.… à suivre !
Quelques exemples de réhabilitations thermiques cofinancées par l’Union européenne avec le Fonds Européen de Développement Régional :
Sélestat, route de Strasbourg - Réhabilitation thermique de 90 logements répartis sur 3 bâtiments
Date de construction : fin des années 1960
Sélestat, rue d’Ebersmunster - Réhabilitation thermique de 40 logements répartis sur 2 bâtiments
Date de construction : Début des années 1970
Vieux-Thann, rue du Rhin - Réhabilitation thermique de 60 logements