Cernay - Une micro-forêt pour améliorer le cadre de vie
Transformation verte et urbaine : Domial réinvente le quartier Bel Air à Cernay
Depuis plus de 25 ans, le quartier Bel Air à Cernay se transforme profondément grâce à un projet ambitieux de requalification urbaine mené par Domial et la ville de Cernay. Un vaste chantier, qui débuta en 1997, conjuguant réhabilitations, démolitions, reconstructions et verdissement pour faire de cet ancien quartier dense un espace de vie moderne, durable et convivial.
Une transformation écologique et sociale
Participer à la reconfiguration d'un quartier, accompagner les parcours et apporter de la cohésion sociale font partie des fondements de notre utilité sociale.
Le 4 décembre 2024 a marqué une étape clé avec l’inauguration des espaces verts, dont une micro-forêt Miyawaki. S’étendant sur 220 m² avec une densité de plantation de 4 arbres/m², cet écosystème vise à offrir des bénéfices écologiques majeurs :
- Favoriser la biodiversité
- Réduire le bruit
- Réduire la pollution (absorption de 15 % des particules fines)
- Améliorer le confort thermique (gain de 2°C en été)
L'objectif, améliorer la qualité de vie des locataires en développant des opérations qui participent à la transition écologique en adéquation avec la politique RSE portée par le Groupe Action Logement et ses filiales.
Le verdissement du quartier intervient dans le cadre d’une transformation plus globale contractualisée en avril 2020 (tranche TC1) et renforcée en octobre 2024 par la signature du contrat de ville 2024-2030 (tranche TC2).
La tranche TC1 prévoit :
- La réhabilitation de deux bâtiments D et E (40 logements) > Livraison décembre 2021
- La résidentialisation des deux bâtiments D et E > Livraison décembre 2022
- La démolition de 24 logements locatifs sociaux (bât M) et d’un parking souterrain > Livraison mai 2022
- L’aménagement de cheminements piétons et d’un espace vert central avec une microforêt et des zones de prairies fleuries > Livraison décembre 2024
- Le renouvellement et l’extension du chauffage urbain,
- La reconstruction de 12 logements sur site (dérogation ANRU) avec la construction d’un commerce de proximité de 440 m² intégré > Livraison octobre 2024 et ouverture du commerce prévue courant mars 2025
- La reconstruction de 12 autres logements hors site sur le Quartier des Rives de la Thur , RE2020 seuil 2025 – Certification NF Habitat HQE > Livraison prévisionnelle 2027
- Le réaménagement des voiries et réseaux publics notamment la rue du 8 mai et la rue de Lattre
La tranche TC2 prévoit :
- La réhabilitation et la résidentialisation des bâtiments de F et N représentant 30 logements > Livraison prévisionnelle fin 2026
- La dédensification du quartier avec la démolition de 30 logements (bâtiment G) > Livraison prévisionnelle fin 2025
- La reconstitution sur site de 15 logements (Dérogation) > Livraison prévisionnelle 2027
- La reconstruction hors site de 15 logements (en ZAC des Rives de la Thur) > Livraison prévisionnelle 2027
- Le parachèvement de la rénovation des voies et réseaux : rue des commandos et rue de l’asile
- places de stationnement arborées,
- trottoirs plus larges,
- rues mieux dimensionnées,
- élaboration d’un plan de circulation, et modernisation de l’éclairage public (passage en LED).
Une démarche collaborative
Un projet qui a pu aboutir grâce à l’implication de toutes les parties prenantes et aux réflexions communes entre la Ville de Cernay, le Conseil Citoyen et Domial.
